パシフィック池袋香栄

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,480万円
71.5万円/㎡
相場
1,670万円
80.6万円/㎡
837
1,392
1,947
2,502
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,947万円
67.2万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
パシフィック池袋香栄
1,480万円（71.5万円/㎡）/ 2階 / 20.71㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,480万円71.5万円2階 20.71㎡ 1K-
2025/05/021,540万円88.1万円6階 17.48㎡ 1K南
2025/04/111,650万円79.7万円2階 20.71㎡ 1K南
2025/03/031,490万円85.9万円6階 17.34㎡ 1K南
2025/02/171,490万円85.9万円5階 17.34㎡ 1K-
2025/02/101,540万円88.8万円6階 17.34㎡ 1K南西
2023/06/083,280万円95.2万円5階 34.47㎡ 1LDK西
2023/01/272,100万円66.5万円5階 31.59㎡ 1K西
2022/04/252,990万円79.2万円3階 37.76㎡ 1LDK西
2022/03/073,190万円84.5万円3階 37.76㎡ 1LDK北西
2021/12/071,550万円93.5万円3階 16.58㎡ 1K-
2021/11/053,290万円87.1万円3階 37.76㎡ 1LDK北西
2021/10/253,290万円87.1万円3階 37.76㎡ 1LDK+WIC西
2020/06/031,280万円77.2万円3階 16.58㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,480万円71.5万円20.71㎡1K2階 / 11階建 -1986年44戸SRC
2025/06/06エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/01/12サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,600万円91.3万円17.53㎡1R6階 / 6階建 -1983年29戸RC
2025/06/06シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,380万円75.4万円18.31㎡1R8階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2025/06/09東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,980万円92.4万円21.44㎡1R3階 / 9階建 -1986年38戸SRC
2025/06/12ドルメン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,380万円77.6万円17.79㎡1R4階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2024/01/17メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/05/20パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2023/08/25サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 1,600万円101.9万円15.7㎡1R7階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2025/03/27日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,080万円66.2万円16.32㎡1R3階 / 4階建 南東1987年46戸RC
2025/05/29日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,100万円67.4万円16.32㎡1R3階 / 4階建 北東1987年46戸RC
2025/06/07サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,780万円75.4万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2025/05/16ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,380万円66.8万円20.65㎡1K3階 / 14階建 南西1990年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は豊島区の平均と比較して6.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名パシフィック池袋香栄
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1986年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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